Proyecto Centro Comercial Hotel Santa Ana


Proyecto Arquitectura

Acerca del proyecto


Este proyecto desarrollado en asociación con el estudio esta TAG Arquitectos. Ubicado en la ciudad del Cusco a 6 cuadras de la plaza principal de la ciudad en el limite del centro histórico.

El encargo fue desarrollar un proyecto de hotel y centro comercial en dos terrenos colindantes de dos propietarios diferentes, cuya área sumada era de 16,956.55m2. Cada uno de los terrenos tenia frente hacia dos vías paralelas, lo que nos permitió plantear accesos diferenciados. 


La característica principal del terreno era que contaba con una importante pendiente, 30 metros aproximadamente entre un frente y otro. Por lo que se aprovecho para mejorar la vista de las habitaciones del hotel el cual se ubicó en la parte superior del terreno.

Era muy importante para este proyecto mimetizarse con el entorno y mantener el carácter de las edificaciones aledañas. Para lograr esto, la propuesta contempló construir sótanos y volúmenes escalonados siguiendo la pendiente del terreno. Planteando patios simulando casas patio, alrededor de los cuales se ubicarían las habitaciones en el caso del hotel y los locales comerciales en el caso del centro comercial.


El terreno tenia frente hacia la avenida Arcopata y la vía que va desde Cusco hacia Abancay. La via Cusco Abancay se encontraba a 30 metros aproximadamente sobre el nivel de la Av. Arcopata por lo que fue hacia esta que se planteo el Hotel. El cual hacia el nivel de la calle tenia solo un nivel. 


Para el Hotel se plantearon 135 habitaciones en 7 niveles diferentes. Adicionalmente contaba con restaurante, bar, piscina y demás servicios propios de un hotel 4 estrellas. El centro comercial fue planteado con una tienda por departamentos en el primer nivel de 2,000 m2 y 130 locales menores, además de un patio de comidas y 7 salas de cine. 

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Ficha Técnica


  • NOMBRE DEL PROYECTO : Centro Comercial y Hotel Santa Ana
  • CLIENTE : Hoteles Interamericanos
  • Arquitectura : CGK-ARQUITECTOS
  • Estructuras : ---
  • Gerencia de proyecto : ---
  • Ubicación : Cusco, Perú
  • Área terreno : ---
  • Área proyecto : ---
  • Constructora : ---
  • # de pisos : ---
  • # de sótanos : ---

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